当您选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训，而且深谙扬长避短之道，因此您在与销售员交流时务必小心谨慎，同时，以下列出的问题务必要求销售员给与明确答复。
一、销售方式
您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含)。
二、具体价格
您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距。一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层至8层，户型位置多为东、西向；一层二户的多层楼盘单位面积高价与均价相差5%至8%，塔楼是在15%至20%之间。
三、入住时间
是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
四、入住条件
入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。
五、车位
小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。
六、五证齐全
有些楼盘在没有得到五证之前，楼盘土地上还是一片荒地，就开始销售，这是违法而且对购房者也是没有保障的。所以在下定金前一定要看到五证才下决定购买否。
入住时间：2014年
价格：均价7200元/平方米
物业地址：玉环玉环县清港镇泽坎线与秋涛路交叉口东北部
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 818228
绿地·康盛由台州绿地康盛房地产开发有限公司开发，项目位于台州玉环县清港镇泽坎线与秋涛路交叉口的东北角，与东方豪景苑不远。该项目总建筑面积约9万方，由6幢高层组成。
入住时间：2016-12
价格：均价9500元/平方米
物业地址：玉环玉环经济开发区南浦路与银河大道交叉口
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 818229
“苏泊尔R26;滨江壹号”位于玉环县经济开发区，地理位置十分优越，地块西南至银湖大道，西北至南浦路，东北至港南大道城市绿化带，东南至规划城市道路，地块东西长约350米，南北长约400米。项目总用地面积为136082㎡，总建筑面积367438.40㎡，其中地上建筑面积272160㎡，地下建筑面积95278.40㎡。由于本地块处在城市新区发展轴与漩门湾的交汇点，且东南方面向滨海景观，是一块不可多得的住宅用地，项目旨在打造漩门湾高端楼盘，使其成为引领玉环的具有标杆意义的高尚滨海住宅小区。
入住时间：2014年5月31日入住
价格：均价8300元/平方米
物业地址：玉环玉环县城南新区玉环中学周边地块2-03-01地块的西部
房天下提供的售楼电话：0576-87217272
书香名苑位于玉环县城南新区玉环中学东边，小区西侧为后蛟河，东侧为村民住宅用地和城关环礁新民小区，南侧和北侧均为住宅用地，占地总面积1746平方米，周边交通便利，规划道路珠港大道小区，景观资源优良。小区地理位置优越，将会是玉环县发展轨迹上的重要一笔，设计的思考不仅是关于居住区自身，实际上也是对城市的再认识与思考。
入住时间：2014年入住
价格：均价8500元/平方米
物业地址：玉环玉环县坎门街道海都花园西侧，东临振兴路，南临东风小区
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 818231
紫桂苑由浙江苏泊尔房地产开发有限公司开发，项目位于玉环县坎门街道海都花园西侧，东至振兴路，南至东风小区，北至城坎河。规划用地为商住，建设用地面积为61148平方米，容积率为1.5~2.0，绿地率为30%，总建筑面积约16万m2，其中地上约12万m2，地下约3.8万m2，由15幢高层组成。 苏泊尔紫桂苑初步设计居住规模840户左右，为欧式地中海的建筑风格，中西结合的古典园林设计理念，旨在打造商住一体化的高档住宅小区，不仅要为居住者提供一个舒适、优雅的家园，也力将其建设成坎门当地的一个新景观，成为当地的住宅示范工程。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
